Estimation théorique
Rue Pierre Boudou,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Boudou,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 772.000€ et 870.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.720€ et 8.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 772.000€ et 870.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 772.000€ et 870.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2022-12-02 | 18 | RUE NAZET | 4 | 62 | 152 | 398000€ | 6419€ |
2021-08-27 | 35 | RUE NAZET | 5 | 137 | 155 | 690550€ | 5041€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2022-03-25 | 87 | RUE DU CHATEAU | 5 | 198 | 331 | 1933260€ | 9764€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 1064000€ | 12091€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 2671820€ | 30362€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE L'ARBRE SEC | 6 | 86 | 205 | 581000€ | 6756€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2020-02-05 | 25 | RUE EDMOND DARBOIS | 7 | 189 | 598 | 924410€ | 4891€ |
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-29 | 36 | RUE EDMOND DARBOIS | 3 | 48 | 83 | 365000€ | 7604€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2022-12-20 | 19 | RUE SADI CARNOT | 7 | 130 | 362 | 177600€ | 1366€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2022-08-26 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 93 | 0 | 986000€ | 10602€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2020-11-20 | 23 | RUE JACQUES DAVID | 5 | 116 | 133 | 770000€ | 6638€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE LA COMETE | 7 | 94 | 260 | 1709600€ | 18187€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2022-09-20 | 30 | RUE JACQUES DAVID | 7 | 183 | 121 | 870000€ | 4754€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2023-05-09 | 17 | RUE JEAN DUSSOURD | 7 | 115 | 0 | 895000€ | 7783€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DE L ALMA | 3 | 80 | 204 | 690750€ | 8634€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DE L ALMA | 5 | 90 | 96 | 716830€ | 7965€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA COMETE | 4 | 68 | 204 | 713240€ | 10489€ |
2021-06-01 | 25 | RUE ELIE JAULIN | 4 | 84 | 141 | 700000€ | 8333€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2021-12-21 | 5 | PAS CHANDON | 3 | 72 | 161 | 324000€ | 4500€ |
2019-12-18 | 21 | RUE ELIE JAULIN | 5 | 94 | 197 | 708050€ | 7532€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 87 | 0 | 920900€ | 10585€ |
2020-01-30 | 18 | ALL MARTIN GAUDIN | 5 | 81 | 160 | 475000€ | 5864€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2019-10-11 | 14 | ALL MARTIN GAUDIN | 4 | 76 | 181 | 480000€ | 6316€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DE L ALMA | 3 | 90 | 84 | 390000€ | 4333€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE L ALMA | 2 | 47 | 191 | 480000€ | 10213€ |
2019-08-08 | 39 | AV STE LUCIE | 3 | 60 | 150 | 379000€ | 6317€ |
2021-06-15 | 39 | AV STE LUCIE | 5 | 144 | 150 | 1065000€ | 7396€ |
2021-01-11 | 11 | RUE LOUIS VUITTON | 6 | 128 | 205 | 850000€ | 6641€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE L ALMA | 6 | 150 | 113 | 788100€ | 5254€ |
2022-01-10 | 14 | AV STE LUCIE | 6 | 120 | 96 | 1057000€ | 8808€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2022-07-08 | 19 | PAS CHANDON | 3 | 65 | 126 | 245000€ | 3769€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2023-04-21 | 10 | RUE MALAKOFF | 5 | 130 | 151 | 1104000€ | 8492€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2022-12-20 | 40 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 93 | 198 | 378000€ | 4065€ |
2022-07-19 | 6 | PAS HENRI MAGNE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2021-08-24 | 10 | RUE PAUL GILLET | 7 | 130 | 234 | 1072000€ | 8246€ |
2022-05-20 | 29 | RUE PAUL GILLET | 5 | 108 | 186 | 730000€ | 6759€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA COMETE | 2 | 34 | 0 | 312300€ | 9185€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2020-07-24 | 60 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 54 | 0 | 355000€ | 6574€ |
2021-06-22 | 103 | RUE DES BAS | 4 | 90 | 443 | 850000€ | 9444€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2022-05-23 | 37 | RUE PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 152 | 218 | 655600€ | 4313€ |